Porady finansowe - Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny bywa skomplikowany, ale może się okazać, że w zależności od sytuacji kupujących jak i sprzedających trudniejszy może być np. przedwstępny akt notarialny. Należy w nim zawrzeć wszystkie informacje, które dotyczą obu stron transakcji. Jak wygląda ten proces w momencie, gdy zarówno kupujący jak i sprzedający decydują się na kredyt hipoteczny?

Wielu z nas zadaje sobie to pytanie i zastanawia się, czy to dobry moment na kupno mieszkania? Czy może jednak ceny nieruchomości spadną i warto jeszcze poczekać? A co jeśli stopy procentowe wzrosną? Jak podjąć decyzję? Czekać czy nie? W tym artykule spróbujemy znaleźć odpowiedzi na te pytania posługując się konkretnymi danymi liczbowymi, które dokładnie pokażą bieżącą sytuację rynku nieruchomości.

Ilu ludzi tyle pojęć na temat kredytu hipotecznego szczególnie, że proces może być skomplikowany. Zrozumiałe jest więc, że wokół tego tematu urosło wiele mitów i niedopowiedzeń. To już druga część mitów dotyczących kredytu hipotecznego, które postaramy się Państwu obiektywnie przedstawić, aby móc bez wahania przystąpić do procesu kredytowego.

We wrześniowym zestawieniu ofert kredytów hipotecznych zostały przedstawione najlepsze oferty banków porównane pod kątem całkowitych kosztów kredytu. Warto zaznaczyć, że do naszego rankingu zebrano najtańsze oferty kierując się tylko najniższym całkowitym kosztem kredytu i dlatego niektóre oferty są z prowizją. W zamian za to banki oferują, np. niższą marżę. Analizę ofert najlepiej wykonać z Ekspertem kredytowym, który pomoże w rozwianiu wszelkich wątpliwości i dobierze Państwu odpowiednią ofertę. Zapraszam również do zapoznania się z naszą porównywarką kredytów, gdzie samodzielnie mają Państwo okazje przeanalizować wszystkie oferty z danego banku i je porównywać.

Kredyt hipoteczny dotyczy dużej sumy pieniędzy, dodatkowo proces kredytowy nie jest najprostszy. Zrozumiałe jest więc, że wokół procesu kredytowego urosły różnego rodzaju mity, które często nie pokrywają się ze stanem rzeczywistym. W poniższym artykule skupimy się właśnie na takich mitach, by móc obiektywnie spojrzeć na temat kredytów hipotecznych.

Zakup mieszkania najczęściej wiąże się z wzięciem kredytu hipotecznego. Proces kredytowy wymaga potwierdzenia zdolności kredytowej, na podstawie której ustala się możliwy do pożyczenia kapitał. Jak dużo musimy zarabiać by móc kupić mieszkanie marzeń? Czy ceny nieruchomości idą w górę? O tym w poniższym artykule.

Aby kupić nieruchomość wystarczy, że udowodnimy przed bankiem nasz stały, pewny dochód. Najbezpieczniejszy jest więc bezpośredni stosunek pracy taki jak umowa o pracę, o dzieło itp. W zapisach takich umów widnieje czas zatrudnienia pracownika. Najbardziej wiarygodnym jest czas nieokreślony, jednak wiele banków bierze pod uwagę zatrudnienie, które trwa minimum 3 miesiące. Co jednak z osobami, które prowadzą jednoosobową działalność gospodarczą? Czy brak stałych przychodów może dać negatywną odpowiedź z banku? Jak ważna jest umowa w procesie kredytowym?

Uzyskanie kredytu hipotecznego w głównej mierze zależy od zdolności kredytowej. Wpływa na nią wiele czynników np. ilość osób w gospodarstwie domowym, zobowiązania, historia kredytowa (dobra/zła, brak historii kredytowej nie wpływa na zdolność, czy możliwość uzyskania kredytu hipotecznego), ale największe znaczenie mają wysokość oraz źródło dochodów. Niestety nie zawsze nasz dochód zostanie zaakceptowany, a zależy to od typu zatrudnienia oraz czasu jego trwania.

Spróbujemy odpowiedzieć sobie na to pytanie zestawiając ze sobą te dwa kredyty uwzględniając ich zalety i wady. Czy uda nam się uzyskać jednoznaczną odpowiedź na to pytanie? Zapraszam do lektury i samodzielnej oceny korzyści i strat obu rozwiązań kredytowych.

Za nami pierwsza połowa sierpnia. Bardziej zapobiegliwi rodzice przyszłych studentów znaleźli już dla swoich dzieci pokój na stancji czy też wynajęli przytulną kawalerkę. Ale czy to na pewno najlepsze rozwiązanie, które zagwarantuje dobry start naszemu dziecku